1. Qu'est-ce qui affecte le loyer en Allemagne?

1.1 Le nombre d'étudiants

Selon les statistiques de l'IW, dans la plupart des villes étudiées, le nombre d'étudiants a augmenté entre 2010/11 et 2017/18.

Source: iwkoeln.de

1.2 Les villes

En Allemagne, comme dans tous les autres pays du monde, le loyer varie en fonction des villes. Le loyer dans les grandes villes allemandes telles que Munich, Francfort-sur-le-Main, Hambourg, Berlin, etc. est toujours en tête de la liste des loyers les plus élevés.

1.3 Les dortoirs

Les prix des logements étudiants dépendent également de la disponibilité des résidences universitaires.

Il est plus difficile pour les étudiants de trouver une place en résidence universitaire dans les grandes villes qui comptent un grand nombre d'étudiants étrangers comme Hambourg, Berlin et Brême. En fait, seulement environ 6 % des étudiants peuvent y loger.

1. 4 La disponibilité des options de logement

Le fait d'avoir plus d'options de logement offre aux étudiants une grande flexibilité et, plus important encore, permet de maintenir les loyers à un niveau abordable. L'offre doit être capable de répondre à l'augmentation de la demande en logement, sinon les loyers augmenteront assez rapidement.

1.5 Le revenu moyen par habitant

Plus les salaires sont élevés, plus on dépense d'argent pour le loyer, la nourriture, les divertissements, etc. Cela signifie que les personnes qui gagnent suffisamment d'argent ont la capacité de payer davantage pour louer leur logement, ce qui ne fait qu'augmenter le prix des loyers. C'est pourquoi les villes allemandes à revenu moyen élevé ont généralement des loyers plus élevés que leurs homologues à faible revenu.

2. Statistiques

• Jaune : Appartement de 30 m2, au deuxième étage, proche de l'université et de la gare, construit après 2000

• Orange : chambre de 20 m2 dans un appartement partagé

• Titre : Dans quels villes les étudiants paient-ils le plus de loyer ?

Source: statista.com

Ainsi, si tu envisages d'étudier en Allemagne et que tu ne sais pas encore dans quelle ville tu vivras, tu peux prévoir un montant d’environ 500 euros pour le loyer. Après avoir lu cet article, que penses-tu des frais de location en Allemagne ? Si tu te demande comment louer un appartement et à quoi faire attention lorsque tu cherches une chambre, lis cet article. Nous le recommandons vivement !