Comment trouver un logement en Allemagne

Trouver un nouvel hébergement est généralement une tâche exigeante qui prend beaucoup de temps. Les choses sont encore plus compliquées lorsque tu déménages à l'étranger. Heureusement, les étudiants en Allemagne ont le choix entre plusieurs options possibles. Tu peux demander une chambre au dortoir universitaire ou trouver un logement privé à l'extérieur. Dans tous les cas, nous te recommandons fortement de commencer la recherche tôt, le mieux serait après avoir reçu la lettre d'admission de ton université.

Dans cet article, nous te présenterons brièvement certains types d'hébergement en Allemagne et aussi comment les trouver.

1. Dortoir universitaire

Chaque ville universitaire possède plusieurs dortoirs pour étudiants. Une chambre dans un dortoir est souvent l'hébergement le moins cher que tu puisses trouver. Cependant, les chambres des dortoirs pour étudiants sont très demandées dans certaines universités. Nous te suggérons donc de demander une chambre dès que tu reçois la confirmation d'admission de la part de ton université allemande. Les demandes sont traitées par le Studentenwerk (organisation de services pour étudiants), qui gère les attributions de chambres.

Sur le site de Studentenwerk, tu peux trouver toutes les informations sur l'emplacement des dortoirs, les types d'hébergement, les prix, etc.

Pour accéder au site web de Studentenwerk de ta ville, tu peux taper « Studentenwerk » suivi du nom de la ville dans Google. Étant donné que Studentenwerk est responsable de bien d'autres choses que l'hébergement, il est préférable de vérifier la rubrique « Wohnen », qui signifie vivre. Utilise des filtres pour sélectionner l'hébergement qui te conviendra le mieux. Tu peux également utiliser des critères tels que la partie de la ville où tu souhaites vivre. Pour obtenir plus d'informations sur la région et son état, tu peux utiliser Google Maps.

Il faut généralement entre 2 et 6 semaines pour que ta demande soit traitée, donc le plus tôt sera le mieux. Tu devrais commencer à chercher dès que tu reçois ta lettre d'admission. Le Bureau international est également responsable de l'attribution des chambres dans les dortoirs étudiants de certaines universités. Si c'est le cas, demande au Bureau international comment obtenir une chambre sur place.

2. Logement privé

Parfois, il peut être difficile de vivre dans un dortoir en raison du grand nombre d'étudiants internationaux. Dans ce cas, un logement privé peut être une solution idéale. Il existe deux types de logement privé. Le premier est un appartement partagé (Wohngemeinschaft / WG). Le deuxième est un studio (1-Zimmer-Wohnung).

Un appartement partagé (Wohngemeinschaft / WG) signifie que plusieurs personnes vivent ensemble dans le même appartement. Chaque personne a sa propre chambre mais tous partagent la cuisine, la salle de bain, éventuellement le salon et les frais d'électricité, de chauffage, de téléphone, de télévision et d'Internet. Les appartements partagés sont très fréquents chez les étudiants.

Quant aux studios, il s'agit d'un appartement d'une seule pièce de 30m2 avec une cuisine, une chambre et une salle de bain. Les prix varient considérablement selon les villes. Vous pouvez consulter le site web wg-gesucht.de pour plus d'informations.

Lorsque tu cherches un logement, tu as la possibilité de t'adresser à des agences immobilières ou à des propriétaires individuels.

• Pour les agences immobilières, tu peux chercher sur internet en utilisant le mot-clé « Genossenschaft + le nom de la ville » pour trouver des appartements disponibles dans ta ville de résidence. Toutefois, les chambres louées par les agences immobilières ne sont généralement pas meublées, tu devras donc tout acheter par toi-même.
• Pour les propriétaires individuels, tu peux les contacter par différents moyens, comme aller sur Facebook et rechercher des groupes en tapant « Wohnung + le nom de la ville ».

Habituellement, tu ne pourras signer un contrat de location de chambre ou d'appartement que personnellement. Autrement dit, il est probable que tu ne pourras louer une chambre privée qu'après ton arrivée en Allemagne et après avoir rencontré le propriétaire.

En termes de contrats, tu signes soit un contrat de location (Hauptmietervertrag) soit un contrat de sous-location (Untermietervertrag). Tandis que le premier type de contrat fait référence à un contrat entre le propriétaire légal du bien immobilier et le locataire, le second concerne le contrat entre le locataire d'origine, également appelé le sous-propriétaire, et un autre locataire, également appelé le sous-locataire.

Pour simplifier, si tu signes le premier type de contrat, tu traite directement avec le propriétaire. Mais si tu signes le second type de contrat, ton propriétaire n'est pas le propriétaire du bien immobilier mais un locataire tout comme toi. Fais attention au type de contrat que tu signeras, car les conditions peuvent varier considérablement et tu peux également négocier de différentes manières.

3. Les premières nuits

Pour les premières nuits après ton arrivée en Allemagne, tu pourrais ne pas avoir d'endroit où séjourner. Nous avons quelques suggestions pour t'aider jusqu'à ce que tu trouves ton propre logement.

• Hôtels - Cette option est assez chère mais pratique et si cela ne prend pas trop de temps avant d'avoir ton propre logement, ce serait un bon choix pour toi.
• Auberges de jeunesse - Tu peux opter pour cette solution qui est moins chère. Tu peux y vivre avec d'autres personnes et te faire de nouveaux amis.
• Airbnb - Airbnb est un bon choix pour un court séjour. Si tu restes chez ton hôte, il/elle peut peut-être t'aider à mieux connaître la région dans laquelle tu aimerais vivre.
• Studentenwerk/Bureaux internationaux - Certaines universités proposent des hébergements pour une courte période, alors contacte la tienne pour plus d'informations. Dans certains cas, tu peux te rendre directement au Studentenwerk pour demander de l'aide.

Ce sont quelques notes rapides que tu devrais considérer avant de commencer à chercher un logement en Allemagne. Après en avoir trouvé un, tu pourrais être intéressé par d'autres choses comme avoir accès à Internet, acheter une carte SIM, etc. Si tel est le cas, tu peux consulter nos autres articles sur ces sujets ! Et n'hésite pas à contacter EDUBAO si tu as des questions sur quoi que ce soit !