与在中国读大学不同,在德国上大学需要自己找住宿的地方。虽然德国也会提供学生宿舍,但需要学生提前申请,因为学生人数远大于学生宿舍的数量。当然,学生也可以选择在外租私房,与别人租合厨(WG)的情况在德国也非常普遍。不过相同的是,这里也需要你提前安排好时间,尽可能早地寻找私房。

不过,这篇文章里EDUBAO并不想为大家介绍德国租房的可能性或者怎样能在德国租到房子。如果对这两个话题感兴趣的小伙伴们,可以阅读EDUBAO的另一篇文章哦:

我们今天主要为大家介绍一下,德国的房租大约是多少。如果你对这个话题也感兴趣,那就千万别走开哦!

影响德国房租的几大因素

1) 学生数量

根据数据显示,从2010/11学期到2017/18学期,大多数城市的学生数量有所增多,而也有一些大学城出现了学生减少的趋势。

图标题为:2010/11冬季学期到2017/18学期学生人数的变化趋势

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学生数量的变肯定也会影响到供求关系的变化。所以,学生数量(其中也包括了外国学生的数量)会对房租有所影响。

图来源:https://www.iwkoeln.de/fileadmin/userupload/Studien/Report/PDF/2018/IW-Report2018-36_Studentenwohnpreisindex.pdf

2) 城市

和世界上其他国家一样,德国各个城市间的发展也有所不同。比如,慕尼黑的房租 - 很多“留德华”都会“闻风丧胆”,另外几个德国大城市法兰克福、汉堡、柏林、科隆等等,房租的价格也相对较高。

3) 学生宿舍的数量

据相关数据统计,在汉堡、柏林和不来梅,只有不到6%的学生会住进学生宿舍。 而住进学生宿舍的学生数量越少,则表示需要找私房的学生也相对增多。反之,则会减少。

4) 房东

房东也会或多或少地影响你每月的房租。

5) 平均收入

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2. 数据

说了这么多,快让我们看一下最终的德国数据调查。

  • 图标题可译为学生所付租金强烈增长
  • 副标题:假设学生租“模板公寓”,每月所付的租金 模板公寓:这里假设学生所租的公寓拥有同一条件。这里的条件是基本的装修模式、30平方米的居住面积、离最近的大学教学区1.5公里,公寓建于1995年。
  • 浅蓝色表示的是2010年上半年的租金
  • 深蓝色表示的是2018年上班年的租金
  • 紫色圆点表示的是2010年到2018年的变化

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如果你准备到德国上学,还不确定会到哪所城市就读时,可能这篇文章会帮助到你。或许你准备计算每月的花销时,可以先把房租定在每月400欧元。当然,如果你确定去德国大城市就读,那么,如图所示,房租也很有可能超过400欧哦!通过这篇文章,EDUBAO希望可以帮你简单了解德国租金形势~如果你还有问题的话,可以随时联系我们哟!