Bạn có thể đăng ký tìm phòng trong kí túc xá thông qua Studentenwerk, nhưng nếu bạn quyết thuê nhà ở ngoài thì bạn sẽ phải tự tìm nhà. EDUBAO đã dành hẳn một bài viết hướng dẫn cách tìm nhà ở Đức nếu bạn vẫn chưa biết bắt đầu từ đâu. Bài viết lần này sẽ tập trung vào chủ đề “tiền thuê nhà ở Đức”. Hãy cùng tìm hiểu xem một căn phòng ở Đức có giá thuê là bao nhiêu nhé!

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê phòng ở Đức

Số lượng sinh viên

Theo số liệu từ IW, ngày càng có nhiều sinh viên ở Đức, bao gồm cả sinh viên người bản địa và sinh viên quốc tế.

5203-1.png

Nguồn: iwkoeln

Thành phố

Một điều hiển nhiên là nếu bạn sống ở thành phố lớn thì giá thuê nhà cũng sẽ cao hơn so với các thành phố nhỏ hơn. Những thành phố có giá thuê nhà khá cao có thể kể đến Munich, Frankfurt am Main, Hamburg, Berlin.

Kí túc xá

Giá thuê nhà dành cho sinh viên cũng phụ thuộc vào số lượng chỗ trong kí túc xá.

Kí túc xá ở những thành phố lớn như Hamburg, Berlin, và Bremen không có đủ chỗ để đáp ứng hết nhu cầu của sinh viên. Trên thực tế, chỉ có khoảng 6 phần trăm sinh viên có thể tìm được phòng trong kí túc xá. Vậy nên ngày càng có nhiều sinh viên thuê nhà ở ngoài, điều này khiến giá phòng tăng lên.

EDUBAO_5203_M1.jpg

Các hình thức nhà ở

Hình thức nhà ở càng đa dạng càng thuận tiện cho sinh viên và giúp các bạn đưa ra những lựa chọn linh hoạt hơn. Quan trọng nhất chính là có nhiều lựa chọn hơn đồng nghĩa với việc có nhiều nguồn cung hơn, điều này giúp giữ giá thuê nhà ở mức bình ổn. Nếu nguồn cung không bắt kịp với sự tăng lên của nhu cầu nhà ở, tiền thuê nhà sẽ ngày càng đắt đỏ.

Mức thu nhập của người dân trong khu vực

Ở những nơi có thu nhập cao, mức sống sẽ cao hơn. Mọi người sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho sinh hoạt phí, bao gồm cả tiền thuê nhà. Đây cũng là một lí do khiến giá ở các thành phố lớn, nhộn nhịp cao hơn so với những nơi khác.

Số liệu

5203-2.png

Màu xanh nhạt: nửa đầu năm 2010 Màu xanh đậm: nửa đầu năm 2018 Màu tím: sự khác biệt từ năm 2010 đến năm 2018 Tên biểu đồ: Giá thuê nhà cho sinh viên tăng mạnh
Phụ đề: tiền thuê nhà (giả định) hàng tháng của sinh viên

*Một căn chung cư cho sinh viên khoảng 30m2, cách trường 1.5km và được xây dựng vào năm 1995. Giá thuê nhà “Warmmieten” đã bao gồm các chi phí khác như điện, sưởi, internet, vân vân.

Nguồn: https://de.statista.com/infografik/15743/mietkosten-fuer-studenten/

Nếu bạn có ý định học ở Đức và vẫn chưa chắc rằng mình sẽ học ở thành phố nào thì hãy dự tính tiền thuê nhà của mình vào khoảng 400 Euro hàng tháng nhé.

Bạn nghĩ gì về giá thuê nhà ở Đức sau khi đọc bài viết này? Nếu bạn muốn biết thêm về chủ đề cuộc sống ở Đức thì hãy đọc cả những bài viết khác của EDUBAO nữa nhé!

Đừng ngần ngại liên lạc với EDUBAO nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào nhé! Đội ngũ EDUBAO luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn!